在銀監(jiān)會(huì)舉行的發(fā)布會(huì)上,，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn),，高度關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè),。目前房地產(chǎn)貸款占銀行總貸款比例不高,，風(fēng)險(xiǎn)整體可控。

        房地產(chǎn)貸款政策沒有任何松動(dòng)

        該負(fù)責(zé)人稱,，2013年銀行業(yè)整體不良貸款比率和不良貸款額都比較低,，銀監(jiān)會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備貸款,、個(gè)人貸款等國務(wù)院政策,，沒有任何松動(dòng)，也沒有討價(jià)還價(jià)的余地,。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),，在上市商業(yè)銀行中，國有五大商業(yè)銀行的房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房按揭貸款總額占貸款總額的25%左右,。

        國家統(tǒng)計(jì)局近日公布的官方數(shù)據(jù)顯示,，主要城市4月房價(jià)同比漲幅降至11個(gè)月低位，環(huán)比漲幅亦持續(xù)收窄,。在當(dāng)前樓市進(jìn)入調(diào)整的背景下,，房價(jià)升勢趨緩。早在3月份,，中國部分城市出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象,，4月份又出現(xiàn)限購政策松動(dòng)的情況，目前已有寧波,、無錫,、鄭州等多地放松調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這是對中央“分類指導(dǎo)”“雙向調(diào)控”的貫徹執(zhí)行,。

        對于2014年,，銀監(jiān)會(huì)表示，將嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn),，高度關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域,、重點(diǎn)企業(yè)，深入分析不同區(qū)域房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)具體情況，及早制訂風(fēng)險(xiǎn)防控預(yù)案,，緩釋風(fēng)險(xiǎn),。繼續(xù)強(qiáng)化“名單制”管理，防范個(gè)別企業(yè)資金鏈斷裂可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)傳染,。

        此外,，2014年，銀監(jiān)會(huì)將審慎穩(wěn)妥地緩釋平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn),，運(yùn)用市場化手段消減存量,；摸清產(chǎn)能過剩風(fēng)險(xiǎn)底數(shù)、推動(dòng)盤活,、協(xié)調(diào)處置不良資產(chǎn),；對不規(guī)范的理財(cái)產(chǎn)品、不審慎的信托業(yè)務(wù),、融資性擔(dān)保和小額貸款做好盯防,。

        制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)不良余額居首

        根據(jù)銀監(jiān)會(huì)昨日發(fā)布的2013年年報(bào)顯示,，截至2013年底,，我國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)共有法人機(jī)構(gòu)3949家，資產(chǎn)總額151.4萬億元,，同比增長13.3%,，負(fù)債總額141.2萬億元，增長13.0%,。

        不良貸款方面,，全行業(yè)去年不良貸款余額1.18萬億元，比年初增加1016億元,，不良貸款率1.49%,，同比下降0.07個(gè)百分點(diǎn)。其中,，浙江地區(qū)商業(yè)銀行不良率高居榜首,，制造業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)不良余額最多,。

        不良貸款額持續(xù)增加,，而不良貸款率卻下降0.07%，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,，去年不良貸款額增加與去年銀行業(yè)出現(xiàn)的鋼貿(mào)等不良貸款有關(guān),，但是，這一比率卻在下降,。

        銀監(jiān)會(huì)主席尚福林表示,，在不良貸款反彈壓力增大的情況下,，銀行信貸資產(chǎn)基本穩(wěn)定，商業(yè)銀行不良貸款率,、撥備覆蓋率,、資本充足率與國際同業(yè)相比處于較好水平，守住了風(fēng)險(xiǎn)底線,。