昨天,，十二屆全國人大三次會議舉行第二次全體會議,，國土部部長姜大明接受采訪時澄清了人們對不動產(chǎn)登記問題的誤讀。他指出,，新版不動產(chǎn)權(quán)證書上設(shè)置的“使用期限”,，不是房屋所有權(quán)期限,，而是指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，“使用權(quán)有期限,，所有權(quán)無期限”,。

　　近日，不動產(chǎn)登記證書中“使用期限”一項(xiàng)引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注,，有人認(rèn)為這會讓業(yè)主失去房屋所有權(quán),，導(dǎo)致全國業(yè)主變房客。對此,，姜大明解釋稱,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記3月1日開始順利實(shí)施，在這一過程中依照憲法,、物權(quán)法,、土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法規(guī)和政府規(guī)章制定證書,，是依憲依法行政,。

　　姜大明說，不動產(chǎn)按照法律規(guī)定有不同的權(quán)利類型,，有所有權(quán)還有使用權(quán),，因此在證書中會有權(quán)利的類別區(qū)分。新版不動產(chǎn)權(quán)證書上設(shè)置的“使用期限”,，不是房屋所有權(quán)期限,。“使用期限”是指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限,?！笆褂脵?quán)有期限，所有權(quán)無期限,，兩權(quán)分離”,。姜大明說，注明之后會更好地保護(hù)公眾的不動產(chǎn)權(quán),，也使交易更加透明,?！斑@是一個新事物，歡迎公眾提出意見建議,，使這項(xiàng)工作逐步科學(xué)和完善”,。

　　>>談耕地保護(hù)

　　像保護(hù)大熊貓一樣保護(hù)耕地

　　被問及耕地保護(hù)，姜大明指出,，國土資源部的定位可以概括為三句話：盡職盡責(zé)保護(hù)國土資源,，節(jié)約集約利用國土資源，盡心盡力維護(hù)群眾權(quán)益,。實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,。“嚴(yán)格到什么程度,？要像保護(hù)大熊貓一樣保護(hù)我們的耕地,。”姜大明說,，去年起,，實(shí)施了將耕地總量的80%劃為基本農(nóng)田，保住“保飯碗”的耕地,。

　　姜大明指出,，劃定基本農(nóng)田的工作，關(guān)鍵在于城市周邊耕地的劃定,?！俺鞘薪ㄔO(shè)會侵占耕地，城市周邊多年形成的優(yōu)質(zhì)耕地需要更多保護(hù),?！苯竺髡f，“永久基本農(nóng)田一旦劃定,，除了法律規(guī)定的比如交通,、水利、能源,、軍事等用途無法避讓以外,，任何單位和個人都不能侵占。城鎮(zhèn)的發(fā)展要跳出已經(jīng)劃定的基本農(nóng)田,，實(shí)現(xiàn)衛(wèi)星式的發(fā)展,。”