淮南市謝家集區(qū)蔡家崗街道花溪社區(qū)黨總支加強黨建引領物業(yè)管理工作,，突出黨建引領、規(guī)范管理,、服務群眾,，形成“紅色物業(yè)”工作形態(tài)，加強工作合力,。

一是發(fā)揮黨組織領導作用,，強化工作合力。堅持黨的領導核心原則,，深入貫徹落實《關于開展“四位一體”黨建引領住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的指導意見》,，吸收物業(yè)黨員負責人擔任社區(qū)大黨委委員,，定期召開專題聯(lián)席會議,，與轄區(qū)物業(yè)單位民主協(xié)商、合作共事,，研究創(chuàng)建文明城市相關事宜,，協(xié)助其解決各類管理難題，指導其做好垃圾分類,、環(huán)境衛(wèi)生整治,、公共設施建設、私搭亂建和毀綠種菜整治,、停車管理,、養(yǎng)犬管理、消防安全等工作,，加強工作合力,，提升小區(qū)管理水平,。

二是發(fā)揮黨員先鋒模范作用,，提升服務水平。充分發(fā)揮黨員帶頭作用,，動員社區(qū)黨員干部積極參社區(qū)治理工作，參與志愿服務活動,，為轄區(qū)居民服務,。社區(qū)黨員干部和黨員樓道長每月定期下沉網(wǎng)格走訪居民群眾，幫助物業(yè)聯(lián)系居民,，排查解決矛盾糾紛,，傾聽居民心聲,，處理居民訴求，為居民排憂解難,，尤其是在重要事件中發(fā)揮積極作用,，為物業(yè)企業(yè)服務轄區(qū)居民搭建橋梁，使物業(yè)成為社區(qū)黨組織領導下的社區(qū)治理工作中的重要力量,，讓居民切實感受到“紅色物業(yè)”的成效,。

三是發(fā)揮對業(yè)主的教育引導作用，擴大群眾參與,。一是堅持民主協(xié)商議事原則,，定期組織召開由黨總支委員會、居民委員會,、業(yè)主委員會,、轄區(qū)物業(yè)企業(yè)等有關人員參加的聯(lián)席會議，對社區(qū)建設管理的各項事務進行研究討論,，并及時公示相關決議,。二是充分利用社區(qū)居委會在居民中的影響力，積極引導居民遵守管理規(guī)定,，配合物業(yè)管理工作,，按規(guī)定交納物業(yè)服務費，促進物業(yè)企業(yè)和業(yè)主進行良性溝通,。三是廣泛聽取居民群眾對社區(qū)治理的意見建議,，設立意見信箱和電話，鼓勵居民反映訴求,，并予以及時處理和反饋,。四是廣泛開展文明和諧社區(qū)、文明樓棟等創(chuàng)建活動,，提升轄區(qū)居民的主人翁意識,。