為加強(qiáng)基層黨組織建設(shè),，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，土壩孜街道深化“四位一體”黨建工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，以推進(jìn)區(qū)域化黨建為抓手,，以構(gòu)建和諧小區(qū)為依托,，將黨建工作向小區(qū)延伸，向物業(yè)領(lǐng)域覆蓋,，整合社區(qū)+物業(yè)資源,，實(shí)現(xiàn)區(qū)域化管理，形成了“共同管理,、共同解決,、共建共享”的工作新格局,。

一是打造紅色物業(yè)，擴(kuò)寬基層黨建載體,。通過“四位一體”黨建引領(lǐng)物業(yè)管理工作機(jī)制,，明確了“增強(qiáng)四個(gè)意識，履行四項(xiàng)制度,，提升四大能力”的工作思路,，打造了物業(yè)黨組織管理平臺，社區(qū)+物業(yè)共建平臺,，推動(dòng)基層治理的重要載體,，增強(qiáng)黨組織在“四位一體”物業(yè)管理工作的影響力和凝聚力。

二是激活物業(yè)活力,，增強(qiáng)黨組織覆蓋面,。通過社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)，居委+業(yè)主+物業(yè)協(xié)調(diào),，樹立正確自治理念,，堅(jiān)持黨員群眾參與原則，凝聚組織建設(shè)力量,，切實(shí)提升物業(yè)管理水平,。通過落實(shí)“三會(huì)一課”“黨員活動(dòng)日”“民主評議”等制度，激活物業(yè)管理活力,，在物業(yè)設(shè)立黨員示范崗,、黨員活動(dòng)室，以物業(yè)管理促黨建發(fā)展,，增強(qiáng)黨組織覆蓋面,。

三是創(chuàng)新物管模式，提升黨組織凝聚力,。強(qiáng)化物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制,，充分發(fā)揮“四位一體”基層作用，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開聯(lián)席會(huì)議,，進(jìn)行民主協(xié)商,、合作共事，遵守“四位一體”的議事和辦事規(guī)則,，構(gòu)建起“社區(qū)接待——物業(yè)協(xié)助——業(yè)主監(jiān)督”協(xié)商體系,，充分發(fā)揮引領(lǐng)作用、帶頭作用和示范作用,增強(qiáng)黨組織在物業(yè)的影響力和凝聚力,把社區(qū)組織和社區(qū)居民緊緊團(tuán)結(jié)在黨組織周圍,。