近年來(lái),，淮南市壽縣聚焦百姓民生,，切實(shí)把為民辦實(shí)事作為頭等大事,，對(duì)群眾最關(guān)心,、反映最強(qiáng)烈的物業(yè)服務(wù)管理問(wèn)題,，通過(guò)黨建引領(lǐng),，全力推進(jìn)“皖美紅色物業(yè)”建設(shè),，不斷提升住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平和社會(huì)治理水平,。

  堅(jiān)持黨建引領(lǐng),，鑄造“紅色引擎”。為進(jìn)一步推動(dòng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)涉及問(wèn)題的解決,，壽縣創(chuàng)新提出鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委-社區(qū)黨組織-小區(qū)（網(wǎng)格）黨組織+小區(qū)（網(wǎng)格）功能型黨組織+物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織+業(yè)主委員會(huì)黨組織三級(jí)聯(lián)動(dòng)的組織體系,，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作納入基層黨建內(nèi)容，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下,，不斷解決物業(yè)難題,、提升服務(wù)水平。為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作,，壽縣聚焦企業(yè)落地前后各個(gè)階段,，多方施策，確保黨的組織和工作及時(shí)覆蓋,。在企業(yè)落地簽,，指導(dǎo)企業(yè)同步做好企業(yè)信息摸排、黨群組織組建,、陣地建設(shè),、黨員發(fā)展等工作，推動(dòng)28個(gè)有黨員的企業(yè)單獨(dú)或聯(lián)合成立黨組織,，對(duì)1個(gè)沒(méi)有黨員的物業(yè)服務(wù)企業(yè),，通過(guò)派駐黨建工作指導(dǎo)員,、組建群團(tuán)組織等方式，實(shí)現(xiàn)黨的工作覆蓋,。企業(yè)落地后,，縣委非公工委督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、行業(yè)主管部門等單位,，通過(guò)入企宣講等方式,，積極宣傳黨的路線方針政策以及抓好非公黨建的重要性。同時(shí),，縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)黨委建立工作臺(tái)賬,，動(dòng)態(tài)更新物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員數(shù)量、黨組織組建情況,、運(yùn)營(yíng)情況等基本信息,，督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，做到服務(wù)工作,。截至目前,，壽縣29家物業(yè)服務(wù)企業(yè)已單獨(dú)組建黨支部3個(gè)，聯(lián)合組建5個(gè),。

  堅(jiān)持為企幫扶,，壯大“紅色力量”。為推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展,，縣委非公工委各成員單位,、縣房產(chǎn)服務(wù)管理服務(wù)中心、縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)黨委,、壽春鎮(zhèn)黨委等單位切實(shí)履行自身職責(zé),，精準(zhǔn)幫扶，持續(xù)壯大“皖美紅色物業(yè)”力量,?？h房產(chǎn)管理服務(wù)中心優(yōu)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案流程，印發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案流程清單,，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)一站式服務(wù)窗口,，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案許可提供簡(jiǎn)便快捷政務(wù)服務(wù)。每月召開物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作例會(huì),，宣講《淮南市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》以及專項(xiàng)維修資金管理、使用等相關(guān)政策法規(guī),，開展消防安全,、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，今年以來(lái),，已召開工作例會(huì)12次,?？h委非公工委向物業(yè)服務(wù)企業(yè)選派了4名黨建工作指導(dǎo)員，除了指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作,，還將幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展好經(jīng)營(yíng)好作為重要任務(wù),，今年以來(lái)，通過(guò)深化“問(wèn)題幫辦 助企發(fā)展”主題活動(dòng),，廣泛收集物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意見(jiàn)建議和存在困難,，通過(guò)自己解決、指導(dǎo)站會(huì)商解決,、協(xié)調(diào)非公工委成員單位督促解決等方式,，幫助企業(yè)解決各類問(wèn)題47個(gè)。同時(shí),，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定考評(píng)清單,，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作情況、信訪投訴,、群眾滿意度作為評(píng)判依據(jù),，每季度組織社區(qū)黨組織、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員,、居民代表對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行考評(píng),，考評(píng)結(jié)果在政府網(wǎng)站公開，對(duì)長(zhǎng)期表現(xiàn)良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè),，調(diào)高其信用,、資質(zhì)評(píng)級(jí)，納入優(yōu)質(zhì)企業(yè)庫(kù),，在項(xiàng)目承包,、招標(biāo)中予以優(yōu)先考慮。

  堅(jiān)持為民服務(wù),，提升“紅色溫度”,。物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部積極組織企業(yè)黨員和職工，通過(guò)建立聯(lián)戶制度,，包保到人,，協(xié)助社區(qū)將老年助餐進(jìn)一步延伸到小區(qū)，幫助行動(dòng)不便老年人解決吃飯難的問(wèn)題,。同時(shí),，豐富聯(lián)戶內(nèi)容，定期上門詢問(wèn)老人生活情況,，根據(jù)情況提供代繳水電費(fèi),、打掃室內(nèi)衛(wèi)生等服務(wù)，讓獨(dú)居老人感受到暖心的“紅色溫度”,。在推動(dòng)城市基層治理,、強(qiáng)化為民服務(wù)的過(guò)程中,，廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極履行社會(huì)職責(zé)，組織黨員參與社區(qū)的黨員志愿服務(wù)隊(duì),，常態(tài)化開展“我為群眾辦實(shí)事”各類志愿服務(wù)活動(dòng),，“紅色身影”活躍在文明創(chuàng)建、疫情防控等各項(xiàng)重點(diǎn)工作中,。今年以來(lái),，全縣各物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與開展無(wú)償理發(fā)、子女課后輔導(dǎo),、電動(dòng)車整治等志愿服務(wù)活動(dòng)180余次,，涉及員工達(dá)500余人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部運(yùn)用e治理經(jīng)驗(yàn),，由小區(qū)黨支部牽頭,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合，建立45個(gè)網(wǎng)上議事廳,，居民掃碼進(jìn)入網(wǎng)上議事廳微信群,，探討家長(zhǎng)里短、管理服務(wù)等各項(xiàng)事宜,，對(duì)小區(qū)存在的物業(yè)問(wèn)題,，實(shí)行業(yè)主線上派單、企業(yè)線下解決模式,，只需在群內(nèi)發(fā)布一個(gè)信息,，物業(yè)公司及時(shí)組織人員上門服務(wù)，不斷提高物業(yè)服務(wù)的實(shí)效性,。