近年來,，淮南市壽縣聚焦百姓民生,，切實把為民辦實事作為頭等大事，對群眾最關(guān)心,、反映最強烈的物業(yè)服務(wù)管理問題,，通過黨建引領(lǐng),，全力推進“皖美紅色物業(yè)”建設(shè)，不斷提升住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平和社會治理水平,。

  堅持黨建引領(lǐng),，鑄造“紅色引擎”。為進一步推動小區(qū)物業(yè)服務(wù)涉及問題的解決,，壽縣創(chuàng)新提出鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委-社區(qū)黨組織-小區(qū)（網(wǎng)格）黨組織+小區(qū)（網(wǎng)格）功能型黨組織+物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織+業(yè)主委員會黨組織三級聯(lián)動的組織體系,，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作納入基層黨建內(nèi)容，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)黨組織的領(lǐng)導下,，不斷解決物業(yè)難題,、提升服務(wù)水平。為加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作,，壽縣聚焦企業(yè)落地前后各個階段,，多方施策，確保黨的組織和工作及時覆蓋,。在企業(yè)落地簽,，指導企業(yè)同步做好企業(yè)信息摸排、黨群組織組建,、陣地建設(shè),、黨員發(fā)展等工作，推動28個有黨員的企業(yè)單獨或聯(lián)合成立黨組織,，對1個沒有黨員的物業(yè)服務(wù)企業(yè),，通過派駐黨建工作指導員,、組建群團組織等方式，實現(xiàn)黨的工作覆蓋,。企業(yè)落地后,，縣委非公工委督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、行業(yè)主管部門等單位,，通過入企宣講等方式,，積極宣傳黨的路線方針政策以及抓好非公黨建的重要性。同時,，縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)黨委建立工作臺賬,，動態(tài)更新物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨員數(shù)量、黨組織組建情況,、運營情況等基本信息,，督促指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)堅持黨建引領(lǐng)，做到服務(wù)工作,。截至目前,，壽縣29家物業(yè)服務(wù)企業(yè)已單獨組建黨支部3個，聯(lián)合組建5個,。

  堅持為企幫扶,，壯大“紅色力量”。為推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展,，縣委非公工委各成員單位,、縣房產(chǎn)服務(wù)管理服務(wù)中心、縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)黨委,、壽春鎮(zhèn)黨委等單位切實履行自身職責,，精準幫扶，持續(xù)壯大“皖美紅色物業(yè)”力量,。縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心優(yōu)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案流程,，印發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案流程清單,，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)一站式服務(wù)窗口，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案許可提供簡便快捷政務(wù)服務(wù),。每月召開物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作例會,，宣講《淮南市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》以及專項維修資金管理、使用等相關(guān)政策法規(guī),，開展消防安全,、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)培訓，今年以來,，已召開工作例會12次,?？h委非公工委向物業(yè)服務(wù)企業(yè)選派了4名黨建工作指導員，除了指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作,，還將幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展好經(jīng)營好作為重要任務(wù),，今年以來，通過深化“問題幫辦 助企發(fā)展”主題活動,，廣泛收集物業(yè)服務(wù)企業(yè)的意見建議和存在困難,，通過自己解決、指導站會商解決,、協(xié)調(diào)非公工委成員單位督促解決等方式,，幫助企業(yè)解決各類問題47個。同時,，根據(jù)小區(qū)實際情況制定考評清單,，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作情況、信訪投訴,、群眾滿意度作為評判依據(jù),，每季度組織社區(qū)黨組織、小區(qū)業(yè)主委員會成員,、居民代表對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行考評,，考評結(jié)果在政府網(wǎng)站公開，對長期表現(xiàn)良好的物業(yè)服務(wù)企業(yè),，調(diào)高其信用,、資質(zhì)評級，納入優(yōu)質(zhì)企業(yè)庫,，在項目承包,、招標中予以優(yōu)先考慮。

  堅持為民服務(wù),，提升“紅色溫度”,。物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部積極組織企業(yè)黨員和職工，通過建立聯(lián)戶制度,，包保到人,，協(xié)助社區(qū)將老年助餐進一步延伸到小區(qū)，幫助行動不便老年人解決吃飯難的問題,。同時,，豐富聯(lián)戶內(nèi)容，定期上門詢問老人生活情況,，根據(jù)情況提供代繳水電費,、打掃室內(nèi)衛(wèi)生等服務(wù)，讓獨居老人感受到暖心的“紅色溫度”。在推動城市基層治理,、強化為民服務(wù)的過程中,，廣大物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極履行社會職責，組織黨員參與社區(qū)的黨員志愿服務(wù)隊,，常態(tài)化開展“我為群眾辦實事”各類志愿服務(wù)活動,，“紅色身影”活躍在文明創(chuàng)建、疫情防控等各項重點工作中,。今年以來,，全縣各物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與開展無償理發(fā)、子女課后輔導,、電動車整治等志愿服務(wù)活動180余次,，涉及員工達500余人。物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨支部運用e治理經(jīng)驗,，由小區(qū)黨支部牽頭,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合，建立45個網(wǎng)上議事廳,，居民掃碼進入網(wǎng)上議事廳微信群,，探討家長里短、管理服務(wù)等各項事宜,，對小區(qū)存在的物業(yè)問題,，實行業(yè)主線上派單、企業(yè)線下解決模式,，只需在群內(nèi)發(fā)布一個信息,，物業(yè)公司及時組織人員上門服務(wù)，不斷提高物業(yè)服務(wù)的實效性,。