精準(zhǔn)發(fā)力,，提升“顏值”,，我市扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造民生工程，讓老舊小區(qū)精彩“變臉”——喜看舊貌換新顏 居民樂享新生活    

樓還是那棟樓,，房還是那套房,，可是家住潘集區(qū)田集街道翠竹小區(qū)的居民們的感受完全變了個(gè)樣：門樓煥然一新,、綠化賞心悅目、廣場功能齊全……提起老舊小區(qū)改造,，大家都贊不絕口，真可謂是：“不買房不搬家,，老房轉(zhuǎn)眼變好房,！”

安居，是老百姓最基本的愿望,，城市在更新,，老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境也急需改造提升。近年來,，我市從解決人民群眾最關(guān)心,、最直接、最現(xiàn)實(shí)利益問題出發(fā),，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造民生工程,，不斷改善居住環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量,，42個(gè)老舊小區(qū)在2019年煥然一新,，廣大居民幸福指數(shù)不斷提高。

重面子更顧里子,老舊小區(qū)“換新顏”

“以前,，小區(qū)里坑坑洼洼,，遇上下雨天都不敢走。改造后,，路面平坦又干凈,，綠樹成蔭、環(huán)境整潔,，住著更舒心……”家住鳳臺(tái)縣水利局家屬院小區(qū)的居民高有柱高興地說,。

住宅小區(qū)是居民的家，環(huán)境的好壞直接關(guān)系著居民的“幸福指數(shù)”,。鳳臺(tái)縣城關(guān)鎮(zhèn)自2015年開始,，對(duì)城區(qū)老舊小區(qū)進(jìn)行提升改造，截至2019年共改造老舊小區(qū)51個(gè),，總投資4500余萬元,，惠及10812戶居民。

如果說公園,、廣場,、街道是一個(gè)城市的“面子”，那么老舊小區(qū)就是城市的“里子”,。市政府成立了淮南市老舊小區(qū)維修改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，指導(dǎo),、協(xié)調(diào)全市老舊小區(qū)改造工作，各區(qū),、縣結(jié)合實(shí)際,，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)及年度目標(biāo)任務(wù)，精心組織實(shí)施,。

“里子”盡管隱蔽,，卻是離百姓最近的地方，“里子”的好壞,，與百姓的居住質(zhì)量,、利益福祉緊密相連。

整治后的老舊小區(qū),，統(tǒng)一設(shè)置了門崗,、道閘，配備了小區(qū)文明公約,、社會(huì)主義核心價(jià)值觀主題展板,、健身器材等文體設(shè)施，配置了垃圾桶,，劃設(shè)了停車位,，安裝了監(jiān)控設(shè)施，積極選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范管理,，實(shí)現(xiàn)了“水通,、路平、燈亮,、地綠,、整潔、安全,、有序,、人和”的整治目標(biāo)，居民居住環(huán)境顯著提升,。

知民心順民意,，改造開出“心處方”

“以往每次雨天出門總是墊著腳尖，踩著磚頭,，稍不留意,，腳下的水會(huì)濺到身上，如今這種煩惱再也沒有了,！”家住田家庵區(qū)田東街道東苑小區(qū)9號(hào)樓的吳忠國對(duì)環(huán)境的改善深有體會(huì),。

近年來，田東街道對(duì)七個(gè)較大老舊小區(qū)實(shí)施了維修改造,，占改造小區(qū)總數(shù)45%,，受益人員達(dá)萬人以上,。自2019年完成對(duì)東苑小區(qū)維修改造后，小區(qū)居民的笑容愈發(fā)精彩,。

改變居住環(huán)境,，是老城區(qū)百姓最迫切的愿望。以前,，我市部分老舊小區(qū)路面坑坑洼洼,，路燈缺失，影響出行,；私搭亂建侵占道路,，造成安全隱患,；排水管線老化,，堵塞嚴(yán)重，給業(yè)主生活帶來不便,。

在老舊小區(qū)整治改造方案設(shè)計(jì)工作中,，我市遵循“以民意為導(dǎo)向”的原則，問計(jì)于民“量身定制”,，打造最適合的整治方案,，最大限度地符合小區(qū)實(shí)際，最大限度地滿足居民需求,。

各縣區(qū)堅(jiān)持陽光操作,，嚴(yán)格規(guī)范立項(xiàng)報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì),、招投標(biāo),、工程監(jiān)理等工作程序，確保改造過程依法依規(guī),，自覺接受社會(huì)監(jiān)督,。嚴(yán)格把好拆違、進(jìn)度,、安全,、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收關(guān),，不斷加快推進(jìn)工程進(jìn)展,。2019年度，我市完成改造42個(gè)老舊小區(qū),，建筑面積96萬平方米,，受益居民13290戶。

環(huán)境美心氣爽,，城市更美更宜居

賓陽,、錦繡苑,、楚都春曉、定湖花園……2019年,，壽縣對(duì)城區(qū)的20個(gè)住宅小區(qū)環(huán)境開展全面整治,，清除陳年垃圾，改善小區(qū)環(huán)境,，得到了居民的一致贊許,。

對(duì)淮南來說，老舊小區(qū)改造不僅僅是一項(xiàng)民生工程,，而是連鎖反應(yīng)：改變老舊小區(qū)環(huán)境——提升居民素質(zhì)——改善城市環(huán)境和秩序——提升城市整體文明程度……

為最大限度鞏固和發(fā)展整治改造成果,，避免整治的小區(qū)前治后亂、治管脫節(jié),，我市堅(jiān)持建管并舉,，邊整治改造、邊落實(shí)管理責(zé)任單位,，確保老舊小區(qū)“不但建好,，更要管好”。

整治改造后的小區(qū),，由鎮(zhèn)（街道）,、區(qū)房管局及社區(qū)指導(dǎo)成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，召開業(yè)主大會(huì),，根據(jù)業(yè)主意愿,，選定小區(qū)管理模式。田家庵區(qū)對(duì)實(shí)施專業(yè)物業(yè)管理和社區(qū)化準(zhǔn)物業(yè)管理的小區(qū),，分別按照每戶每年90元和每戶每年100元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ),，獎(jiǎng)補(bǔ)資金實(shí)行一月一考核，半年一支付,，一個(gè)積極的探索逐步建立起長效機(jī)制,。

換了“臉”的小區(qū)重新煥發(fā)著青春活力，讓居民群眾真真切切感受到了最直接,、最現(xiàn)實(shí)的變化……2020年,，全市改造58個(gè)老舊小區(qū)的序幕已經(jīng)拉開，我市正持續(xù)發(fā)力,，努力打造優(yōu)美人居環(huán)境,，真正讓廣大人民群眾共享文明城市的福祉！(記者 柏松)