“有了專業(yè)的物業(yè)公司管理,，小區(qū)現(xiàn)在的環(huán)境衛(wèi)生比以前更好了,，路燈、消防,、安全等條件得到了很大改善,，我們老小區(qū)的居民享受到了更多的生活便利,。”日前,，記者來(lái)到謝家集區(qū)立新街道長(zhǎng)淮社區(qū)淮鋼新村采訪,，小區(qū)業(yè)主李安高興地向記者講述著小區(qū)近期的變化和親身感受。

記者在采訪中了解到,，在謝家集區(qū)政府的指導(dǎo)下,，立新街道將淮鋼新村、淮鋼二村,、三角樓等小區(qū)引入東華物業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)性管理,，涉及到的各項(xiàng)制度、章程,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、人崗職責(zé)、工作考核都得到了明確,，有效改變了轄區(qū)以前無(wú)物業(yè)管理小區(qū)的服務(wù)管理狀況,。

立新街道創(chuàng)城辦主任李世鋒告訴記者說(shuō)：“考慮到無(wú)物業(yè)小區(qū)以往的管理實(shí)際，我們?cè)谝霒|華物業(yè)后,，一方面明確了物業(yè)在小區(qū)清掃保潔,、物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護(hù),、安全防范,、停車管理等服務(wù)管理中的職責(zé),，另一方面也在政策和制度關(guān)懷上給予支持，按照區(qū)政府部署進(jìn)行物業(yè)費(fèi)貼補(bǔ),，同時(shí)街道黨工委,、社區(qū)黨支部積極發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，發(fā)動(dòng)廣大黨員干部,，結(jié)合全國(guó)文明城市創(chuàng)建和‘創(chuàng)城日’活動(dòng),，到小區(qū)清理樓道雜物、雜草,、小廣告,，發(fā)動(dòng)居民主動(dòng)整治樓前巷后環(huán)境衛(wèi)生，加大宣傳力度引導(dǎo)群眾自發(fā)繳納物業(yè)費(fèi),，給物業(yè)運(yùn)行創(chuàng)造了一個(gè)良好的服務(wù)氛圍,。”

“目前我們立新街道還成立了淮鋼社區(qū)首屆業(yè)主大會(huì)籌備組,，積極指導(dǎo)小區(qū)業(yè)主籌建業(yè)委會(huì),，行使業(yè)主權(quán)利。街道結(jié)合小區(qū)建設(shè)單位淮鋼管理處的運(yùn)行實(shí)際,，充分發(fā)揮其在小區(qū)物業(yè)管理中的協(xié)調(diào)共建責(zé)任,，進(jìn)一步提高小區(qū)物業(yè)管理水平?！绷⑿陆值傈h工委負(fù)責(zé)同志告訴記者說(shuō)：“通過(guò)引入物業(yè),，籌建業(yè)委會(huì)，我們的小區(qū)管理將初步形成社區(qū)黨組織,、社區(qū)居委會(huì),、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)企業(yè)‘四位一體’的黨建引領(lǐng)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)模式，屆時(shí)小區(qū)管理機(jī)制將更加完善,，管理水平也會(huì)不斷凸顯,。業(yè)委會(huì)成立后，我們會(huì)迅速啟動(dòng)‘四位一體’聯(lián)系會(huì)議制度,，在以社區(qū)黨組織為領(lǐng)導(dǎo)核心的基礎(chǔ)上,，秉承民主協(xié)商、合作共事的原則,，推動(dòng)小區(qū)管理再上新臺(tái)階,。”

記者在采訪中還了解到,，謝家集區(qū)在推進(jìn)黨建引領(lǐng)小區(qū)物業(yè)管理工作中大力推廣“紅色物業(yè)”，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)積極組建黨組織,，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)公示公開(kāi),，推深做實(shí)“社區(qū)吹哨、黨員報(bào)到”制度，推動(dòng)物業(yè)黨組織負(fù)責(zé)人進(jìn)社區(qū)黨組織兼任職務(wù),，社區(qū)黨組織人員主動(dòng)到物業(yè)駐點(diǎn)擔(dān)任質(zhì)量“把關(guān)員”,，一系列措施推動(dòng)了小區(qū)物業(yè)管理水平的不斷提升。

謝家集區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)同志在采訪中告訴記者說(shuō)：“在全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作中,，一些小區(qū)創(chuàng)建管理難,、成效易反彈的問(wèn)題相對(duì)突出，小區(qū)“四位一體”黨建引領(lǐng)管理服務(wù)模式將極大改變目前的創(chuàng)建現(xiàn)狀,，從而提高全區(qū)的整體創(chuàng)建水平,。小區(qū)環(huán)境亮了，群眾心情美了,，才真正實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建為民的初心,，也不斷激勵(lì)和提振我們的干事創(chuàng)業(yè)的信心，提高了服務(wù)群眾的能力,?！?