淮南市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心工作紀(jì)實(shí)

 

    “筆下有是非曲折,，筆下有財(cái)產(chǎn)萬千,，筆下有社會和諧,，筆下有人命關(guān)天,。”這句看似簡單的順口溜，卻是價(jià)格認(rèn)證中心工作人員最真實(shí)的工作寫照,，其中包含的酸甜苦辣,，只有他們才能深刻體會。用他們自己的話說,，“我們做了大量的,、細(xì)致的、繁雜的工作,，卻承擔(dān)著各種風(fēng)險(xiǎn),。但是我們義無反顧，因?yàn)槲覀円鰞r(jià)格鑒定最權(quán)威,、最有公信力的機(jī)構(gòu),，這是我們的責(zé)任?！?nbsp;

    評估認(rèn)定維護(hù)利益 

    涉稅財(cái)物認(rèn)定工作涉及多方利益,，矛盾多,、壓力大,，特別是非住宅類用房，受市場影響大,，變化較快,，需要價(jià)格鑒定師了解市場，熟悉市場,，把握市場的動(dòng)態(tài),，準(zhǔn)確及時(shí)地做好評估認(rèn)定工作。有時(shí)為了認(rèn)定一戶商鋪的價(jià)格,，價(jià)格鑒定師可能要跑多個(gè)樓盤以及考察周邊的環(huán)境,，確定最終的認(rèn)定價(jià)格。

    據(jù)統(tǒng)計(jì),，1-11月市價(jià)格認(rèn)證中心受委托辦理的非住宅類存量房人工評稅343起,，認(rèn)定總金額為32634萬元，為我市涉稅工作的深入開展奠定了良好的基礎(chǔ),。 

    定罪量刑促進(jìn)和諧 

    涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒證結(jié)論直接影響到“罪與非罪”判定和“罪刑相適應(yīng)”原則實(shí)現(xiàn),，關(guān)系到公正司法、依法行政和依法仲裁,，關(guān)系到國家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,。作為鑒定人員，必須具有高度責(zé)任心和正義感,，努力做到客觀公正,、公平合理，確保鑒定的科學(xué)性和準(zhǔn)確性,，受理的每一份業(yè)務(wù)都辦成“鐵案”,，能夠經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn),。

    2014年年中，認(rèn)證中心接受委托,，對被盜的兩盆盆齡均在30年以上日本大阪松盆景進(jìn)行價(jià)格鑒定,。由于盆景的藝術(shù)價(jià)值遠(yuǎn)大于實(shí)際的栽培成本，為準(zhǔn)確把握被盜的盆景價(jià)格,，認(rèn)證中心在進(jìn)行大量的市場調(diào)查基礎(chǔ)上,，載著兩盆盆景赴合肥市花鳥蟲魚市場，向?qū)ｉT銷售大阪松的專業(yè)人士進(jìn)行市場詢價(jià),。最終出具了客觀公正的價(jià)格鑒定結(jié)論,，為打擊犯罪提供了依據(jù)。 

    1-11月,，認(rèn)證中心受理公安部門委托的刑事案件價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)323件,，鑒定標(biāo)的總金額942萬元，維護(hù)了司法公正,，樹立了價(jià)格認(rèn)證中心的權(quán)威性,，為維護(hù)社會和諧作出貢獻(xiàn)。 

    熱衷調(diào)解化解矛盾 

    隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展,，價(jià)格利益關(guān)系日趨復(fù)雜,，價(jià)格利益矛盾日益增多，除司法領(lǐng)域外,，商品消費(fèi),、工程施工、交通事故等領(lǐng)域也會發(fā)生許多價(jià)格不明,、價(jià)格爭議問題,。積極開展訴前價(jià)格爭議調(diào)解處理工作，降低了經(jīng)濟(jì)糾紛激化為信訪矛盾的可能性,，成為化解社會矛盾的“滅火劑”和“穩(wěn)壓器”,。 

    在山南新區(qū)安徽理工大學(xué)校舍建設(shè)工程施工的過程中，需對我市某甲魚養(yǎng)殖企業(yè)進(jìn)行整體搬遷,。當(dāng)時(shí)企業(yè)要求的賠償金額在1200萬元以上,，而山南新區(qū)根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，確定收購價(jià)格在200萬元左右,，一時(shí)間政府與企業(yè)間矛盾較大,，致使工程停工。認(rèn)證中心接受委托后經(jīng)過慎重考慮,，從淮南水產(chǎn)養(yǎng)殖處聘請了經(jīng)驗(yàn)豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖專家,，在對類似養(yǎng)殖企業(yè)進(jìn)行走訪、調(diào)查的基礎(chǔ)上，提出了科學(xué)認(rèn)定方案,?！拔覀冊敿?xì)了解了種鱉一年產(chǎn)幾次蛋，孵化率是多少,，一平方米能養(yǎng)幾只鱉,，這一系列的工作下來，我們自己都成養(yǎng)鱉的半個(gè)專家了,?！闭J(rèn)證中心負(fù)責(zé)同志笑著對記者說。 

    認(rèn)證中心最終出具的價(jià)格認(rèn)定結(jié)論,，既保證了政府重點(diǎn)建設(shè)工程的順利進(jìn)行,，又保護(hù)了私營企業(yè)的合法權(quán)益，為順利調(diào)處這起爭議提供了重要的價(jià)格依據(jù),。

    服務(wù)社會扶持企業(yè) 

    勇于擔(dān)當(dāng),、主動(dòng)作為，是認(rèn)證中心一以貫之的工作理念,。為政府排憂解難,，維護(hù)社會穩(wěn)定和公平正義；為企業(yè)發(fā)展增添動(dòng)力,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會健康發(fā)展,。

    2013年淮南中巴車退市過程處理的速度之快、社會影響之小,，讓很多人都記憶猶新。殊不知認(rèn)證中心提前一年就做了大量的市場調(diào)研,、問卷調(diào)查等前期工作,。在操作過程中，通過規(guī)范工作流程,、合理測算價(jià)值,，對中巴車的評估依據(jù)、評估數(shù)據(jù)的由來,，評估中相關(guān)問題的解答,、結(jié)論書的制作等進(jìn)行統(tǒng)一要求，明確了評估細(xì)節(jié)及技術(shù)規(guī)范,。認(rèn)證中心給出了一個(gè)明確的計(jì)算公式,，并對認(rèn)定的價(jià)格進(jìn)行公示，確保公平公開公正,，用事實(shí)和行動(dòng)化解了車主與政府的矛盾,，得到了車主的一致好評。