物業(yè)黨建是城市基層黨建新的重要領(lǐng)域,，探索黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)融入基層社會治理新路子，既是發(fā)揮黨組織引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)作用的重要舉措,，也是營造“共建共治共享”社區(qū)治理格局的有力抓手,。今年以來，八公山區(qū)結(jié)合實際,，聚焦物業(yè)管理突出問題,，因地制宜開展黨建引領(lǐng)物業(yè)管理全覆蓋工作。

突出黨建引領(lǐng),，把工作體系建起來,。建立區(qū)、街道、社區(qū)三級協(xié)調(diào)聯(lián)動體系,，明確各部門的職責(zé)任務(wù),，強化街道黨工委的主體責(zé)任。對住宅小區(qū)進(jìn)行全面摸排,，積極組建業(yè)主委員會,，按照社區(qū)管轄范圍，對無物業(yè)小區(qū)尤其是零散住宅合理劃分片區(qū),，通過招標(biāo)方式引進(jìn)物業(yè)管理公司,。強化物業(yè)管理小區(qū)黨的建設(shè)，目前物業(yè)服務(wù)項目黨組織覆蓋率達(dá)到85.2%,。開展“雙向進(jìn)入,、交叉任職”工作，吸納物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人是黨員的,，進(jìn)入社區(qū)黨組織擔(dān)任兼職委員,；物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人不是黨員的，進(jìn)入社區(qū)居委會擔(dān)任兼職委員,，社區(qū)“兩委”班子成員進(jìn)入物業(yè)企業(yè)擔(dān)任物業(yè)服務(wù)企業(yè)質(zhì)量總監(jiān),，定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量開展監(jiān)督檢查。

突出紅色物業(yè),，把特色品牌樹起來,。采取單獨組建、選派黨建指導(dǎo)員等方式,，加大在物業(yè)企業(yè)中組建黨組織的力度,，目前，全區(qū)8家物業(yè)企業(yè)已有4家單獨成立黨組織,。積極打造“紅色物業(yè)”品牌,，將基層黨建、基層治理和服務(wù)群眾緊密結(jié)合,，通過思想教育聯(lián)抓,、文體活動聯(lián)辦、關(guān)愛幫扶聯(lián)做,、社會問題聯(lián)治,，建立物業(yè)黨建示范點1個。將非公黨建與社區(qū)黨建有機融合,，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)主動承擔(dān)社會責(zé)任,，發(fā)揮黨員先鋒模范作用，讓居民群眾真切感受“紅色溫度”,。新冠肺炎疫情期間,，物業(yè)企業(yè)黨組織主動做好小區(qū)封閉管理，減免特困戶、困難戶以及參與疫情防控的小區(qū)志愿者物業(yè)費近50戶,。在防汛救災(zāi)期間,，為防汛救災(zāi)志愿服務(wù)隊送去慰問品200余件。

突出“議”“商”結(jié)合,，把治理格局筑起來,。以黨建引領(lǐng)基層治理為主線，以服務(wù)群眾,、改善民生為出發(fā)點和落腳點,，推深做實黨建引領(lǐng)“四位一體”，推進(jìn)黨建引領(lǐng),，推動社區(qū)居委會,、業(yè)主委員會,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)同頻共振,，聯(lián)席會議開展常態(tài)化，著力解決小區(qū)物業(yè)管理中難點問題和群眾反映集中的突出問題,，今年以來共解決小區(qū)事項34個,。引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)積極參與“網(wǎng)格化管理”，配合社區(qū)網(wǎng)格員開展走訪服務(wù)等工作,，力爭問題早發(fā)現(xiàn),、早預(yù)防、早調(diào)解,，防止矛盾激化,。今年以來，物業(yè)企業(yè)協(xié)助街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,、社區(qū)幫助群眾解決問題51個,。

黨建引領(lǐng)是破解物業(yè)管理難題的金鑰匙，建立物業(yè)服務(wù)融入基層社會治理機制,，發(fā)揮志愿者,、樓道長、黨員,、居民作用,，黨建元素的加入，不僅提高了物業(yè)員工的服務(wù)意識,，更贏得了居民肯定,，激活黨建工作一盤棋。